Building Information Modeling или информационное моделирование зданий охватывает все этапы жизненного цикла проекта, от проектирования до монтажа. Такая модель учитывает все детали, помимо планов и 3D моделей здания, физические характеристики конструкций, их износ и стоимость в каждый момент времени.

BIM объединяет в одном информационном пространстве множество данных об основных строительных конструкциях, оборудовании, инженерных сетях и остальные параметры, влияющие на функционал и стоимость объекта. В результате при замене одной конструкции или элемента – например окон с 2-х камерного стеклопакета на 3-х камерный – вы сразу увидите изменения в теплорасчетах, стоимости и эксплуатационных сроках здания.

Создание BIM-модели здания начинается на этапе разработки концепции и каждый этап добавляет в модель проекта новые данные: архитектуру здания, коммуникационные сети, оборудование, отделку помещений. После сдачи объекта в эксплуатацию, модель передают управляющей компании, которая может вносить данные о сервисных работах, ремонтах и реконструкции, чтобы наглядно видеть износ здания.

BIM может учитывать информацию с датчиков и управлять системами безопасности, подавая сигнал о неисправности оборудования или повышенных нагрузках на конструкции.

Наши сотрудники выполняют все необходимые этапы по запуску работы BIM-систем и передают их собственнику, после ввода здания в эксплуатацию.

Такие комплексные системы, которые учитывают все параметры здания – технические, экономические и эксплуатационные – сокращают время на принятие решений, представляя готовые данные, на основе которых легче выбирать конкретный план действий. Вы можете заменить материалы на более прочные и увидеть, как изменится срок службы здания или запланировать ремонт чаще, чем положено нормативами и продлить время полезного использования на несколько лет.